ZU VERKAUFEN - HAUS MIT POOL und 270 qm WOHNFLÄCHE -

Weitere Objektinformationen

Hauptkriterien

  • 270.0 m²
  • 640.0 m²
  • 270.0 m²
  • NEUBAU
  • Einfamilienhaus

Weitere Informationen

  • 14
  • 1.0
  • 0

Kaufpreis & Provision

  • 434.000,00 Euro
  • Die Courtage beträgt 3,75% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Courtage trägt der Käufer.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen, gehobenen Wohnlage im Stadtteil Glösa-Draisdorf. Dieser beliebte Ortsteil ist im Norden von Chemnitz gelegen.

Hier findet man den Sechsruthenwald mit der Seidelmannhöhle sowie den Glösaer Wald und die „Kohlung“.

Verkehrstechnisch ist dieser Stadtteil gut erschlossen. Die B107 sowie die A4 mit der Anschlussstelle Chemnitz-Glösa führen durch dieses Gebiet.

Mit den Buslinien 22, 46, 63, 637 und 639 ist Glösa-Draisdorf an den Öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objektangebot handelt es sich um ein 1994 errichtetes Haus mit Einliegerwohnung in Stadtteil Chemnitz Glösa.

Das verklinkerte Zweifamilienhaus besteht aus ingesamt 3 Etagen, einem großzügigen Kellergeschoss mit Sauna und Wellnessbereich, der Erdgeschosswohnung im EG sowie der Einliegerwohnung im 1.OG. Jede Etage hat eine Grundfläche von ca. 125qm.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Diele, Küche, 2 Bäder, Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer und einer grossen Terasse in Südwest Ausrichtung.

Im Keller befinden sich die Räume für die Heizungsanlage, dem Wasch- Wirtschaftsraum, sowie der großzügige Wellness und Saunabereich.

Die Einliegerwohnung besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit Balkon, Bad, Küche, Flur, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Verbunden sind die einzelnen Etagen über ein Treppenhaus mit eigenen Zugängen zu den einzelnen Etagen.

Die Ausstattung des Grundstückes umfasst einen großen Gartenbereich mit Pool, 3 Stellplätzen vor dem Haus sowie eine Garage für 2-3 Fahrzeuge, welche auch einen direkten Zugang zum Keller ermöglicht. Das Grundstück verfügt desweiteren über einen eigenen Brunnen, zu dem wurde eine Brauchwassertank mit 15000 Liter verbaut.

Das Erdgeschoss sowie die Einliegerwohnung wurden mit Rolläden versehen, diese sind teilweise elektrisch steuerbar.

Das Haus wird über eine Ölheizung in Verbindung mit einer Solaranlage beheizt.

Als Medien verfügt das Haus über eine eigene Sat-Anlage, einen Telekom ISDN Anschluss sowie einen Kabel Deutschland Breitband
Anschluss mit Internet bis 50mBit.

Erschlossen ist das Grundstück mit Wasser, Abwasser, Strom, Telekom und Kabelanschluss.

Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!!!

Ausstattung



- 270qm Wohnfläche
- Gartengrundstück mit ausreichend Platz
- Terrasse
- Pool
- Sauna und Wellnessbereich
- Keller
- Ölheizung
- 14 Zimmer
- Einliegerwohnung
- Solaranlage
- Brunnen
- "Mega" Garage zzgl. 3 Stellplätzen

Wichtiger Hinweis

Diese Immobilie vermarkten wir exklusiv für den Eigentümer!

Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn der Interessent mindestens folgende Kontaktdaten bekannt gibt: VORNAME, ZUNAME, STRASSE, PLZ-ORT, TEL. oder E-MAIL.

Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der STADTBLICK GmbH & Co.KG selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.

Die Courtage beträgt 3,75 % inkl. der gesetzlichen MwSt., zahlbar und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Courtage trägt der Käufer.

Alle Angaben beruhen auf Verkäuferinformationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Stadtblick GmbH & co.KG mit Sitz im Obergraben 17 a in 01097 Dresden, erreichbar unter Tel. 0351 89 510 530 Fax 0351 89 510 533 oder Email: info@stadtblick-dresden.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht