ABSOLUT TRAUMHAFT - JETZT ZUSCHLAGEN

Weitere Objektinformationen

Hauptkriterien

  • 220.0 m²
  • 750.0 m²
  • 220.0 m²
  • ALTBAU
  • Einfamilienhaus

Weitere Informationen

  • 9
  • 0
  • 6.0

Kaufpreis & Provision

  • 220.000,00 Euro
  • Die Courtage beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Courtage trägt der Käufer.

Lage

Idyllisch in der Sächsischen Schweiz, befindet sich die Gemeinde Reinhardtsdorf-Schöna, mit ca. 1.400 Einwohnern. Hier wohnen Sie direkt am Malerweg. Dabei handelt es sich um einen Wanderweg, der fantastische Blicke auf die Felswelt erlaubt. Landfleischerei und Bushaltestelle befinden sich nur 200m entfernt. Ebenfalls im Ort finden Sie die Kita „Wirbelwind“ mit Grippe und Hort. Alle Anlaufpunkte des täglichen Bedarfes befinden sich im 10 Autominuten entfernten Bad Schandau. Mit dem Schulbus erreichen die Kinder die Grundschule in Papstdorf. Gymnasium und Hauptschule sind von Bad Schandau aus gut mit der S-Bahn erreichbar. Mit dem Auto sind Sie bis Pirna nur 30 Minuten unterwegs.

Im 1km entfernten Sport- und Freizeittreff erwartet Ihre Familie die Möglichkeit folgender Aktivitäten: Fussball, Tischtennis, Volleyball, Basketball, Judo, Karate, Tennis und Geräteturnen.

www.sg-reinhardtsdorf.de

Objektbeschreibung

Im Dorfkern befindet sich dieses großartige Anwesen mit vielen Extras und Möglichkeiten.
Die gut geschnittene Hauptwohnung mit 165 qm umfasst 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche mit Essbereich sowie Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Das helle und moderne Hauptbad mit Fußbodenheizung hat eine Größe von über 8 qm.

Hier befindet sich neben der Dusche mit Glasabtrennung, die Eckbadewanne, WC und der Design-Waschtisch. Die stilvolle Wandveredelung mit hochwertigen Lampen runden die hochwertige Ausstattung ab. Im Erdgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer mit 12-16 qm die als Kinderzimmer und Musikzimmer genutzt wurden.

Der genialste Ort für Ihre Familie, wird die lichtdurchflutete, großzügige Küche mit Essbereich und Kamin. Hier erwarten Sie über 36 qm großes Wohlfühlwohnen plus 16 qm Sonne pur, auf dem Balkon!

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer und dem Büro, Ihr 38 qm großer Wohnzimmertraum.
Mit der geschmackvollen 55 qm Ferienwohnung, mit 2 Schlafräumen, freundlichem Wohnzimmer, praktische u. komplette Küche mit Kamin sowie Bad mit Dusche, sind Einnahmen im Jahr von mind. 4.000,- bis 5.000,- Euro möglich.

Auf Grund der seltenen Größe für bis zu 5 Personen gibt es ganzjährig viele Buchungen. Die Wohnung könnte auch dauerhaft vermietet, als Geschäft, Büro oder Familie benutzt werden.
Hier sagen Bilder mehr als viele Worte.

Ausstattung


Zum voll sanierten Haus kann der Käufer eine umfangreiche Ausstattung, zusätzlich erwerben:
- Einbauküche mit Geräten, 2 Jahre alt (Induktion-Kochfeld, Ablufthaube, Backofen, Geschirrspüler usw.)
- Kühl
- Gefrierkombination amerikanischer Art
- hochwertige Badausstattung mit stilvollen Design-Möbeln
- Kaminofen in der Küche
- Einrichtung / Ausstattung Ferienwohnung
- SAT-Anlage
- Doppelcarport
- 4 Stellplätze
- Gartensauna mit Platz bis 4 Personen
- 10 Kubikmeter Pool mit Sandfilteranlage und Solarheizung
- Geräteschuppen

Wichtiger Hinweis

Diese Immobilie vermarkten wir exklusiv für den Eigentümer!

Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn der Interessent mindestens folgende Kontaktdaten bekannt gibt: VORNAME, ZUNAME, STRASSE, PLZ-ORT, TEL. oder E-MAIL.

Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der STADTBLICK GmbH & Co.KG selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.

Die Courtage beträgt 7,14 inkl. 19% MwSt.berechnet auf den erzielten Kaufpreis, zahlbar und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Courtage trägt der Käufer.

Alle Angaben beruhen auf Verkäuferinformationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Stadtblick GmbH & co.KG mit Sitz im Obergraben 17 a in 01097 Dresden, erreichbar unter Tel. 0351 89 510 530 Fax 0351 89 510 533 oder Email: info@stadtblick-dresden.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht