EXKLUSIV in Görlitz - TOP PREIS - TOP LEISTUNG - VOLLVERMIETET

Weitere Objektinformationen

Hauptkriterien

  • 935.0 m²
  • 529.0 m²
  • 935.0 m²
  • ALTBAU
  • Wohn- und Geschäftshaus

Erträge & Faktoren

  • 41.220,00 Euro
  • 47.496,00 Euro
  • vermietet
  • 11.68

Kaufpreis & Provision

  • 515.000,00 Euro
  • Die Courtage beträgt 3,75% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Courtage trägt der Käufer.

Lage

Ostsachsen, Stadt Görlitz, nordwestliches Stadtzentrum, historische gewachsene Umgebungsbebauung mit Mehrfamilienhäusern, gute Wohnlage Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten vorhanden.

Görlitz- Stadt an der Neiße -

Der wohl größte Schatz der Europastadt Görlitz/Zgorzelec ist ihr architektonischer Reichtum. Allein in Görlitz sind fast 4.000 Baudenkmale aus 500 Jahren europäischer Baugeschichte erlebbar.
Größtenteils aufwändig saniert, finden sich hier Bauten der verschiedensten Epochen - von der Gotik, über die Renaissance bis zur Gründerzeit und dem Jugendstil

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein solides Wohn und Geschäftshaus in Görlitz.

Alle gewöhnlichen Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig erbracht. In den letzten Monaten wurden zusätzlich 40.000,- Euro in Renovierungen der Wohnungen investiert.

Die Einheiten haben eine zeitgemäße Ausstattung. Die Bäder sind voll gefliest und mit Wanne/Dusche ausgestattet. Balkone sind vorhanden. Die Fußböden sind teilweise Laminat oder, auf Wunsch der Mieter, mit Teppichboden ausgelegt. Das Haus ist aktuell vollvermietet.

Einen Leerstand der Einheiten gab es nur vereinzelt und war binnen kurzer Zeit abgestellt. Im Hof befinden sich Parkplätze für die Mieter. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 41.220,- Euro p.a..

Die kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist zur Zeit unvermietet. Sie bietet sich jedoch als Lagerraum oder Minigewerbe an.

Eine Wohnung im OG wurde/wird aufgeteilt und ein neuer und effizienter Wohnraum geschaffen.

Weitere Informationen erteilen wir gern auf Anfrage. Eine aktuelle Mieterliste kann auf Wunsch zugesandt werden.

Ausstattung



- Vollunterkellert
- gute Lage
- nachhaltig und sicher vermietet
- Bäder mit Wanne oder Dusche
- Laminat / Teppich
- vollständig renoviert
- Stellplätze im Hof

Wichtiger Hinweis

Diese Immobilie vermarkten wir exklusiv für den Eigentümer!

Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn der Interessent mindestens folgende Kontaktdaten bekannt gibt: VORNAME, ZUNAME, STRASSE, PLZ-ORT, TEL. oder E-MAIL.

Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der STADTBLICK GmbH & Co.KG selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.

Die Courtage beträgt 3,75 inkl. 19% MwSt.berechnet auf den erzielten Kaufpreis, zahlbar und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Courtage trägt der Käufer.

Alle Angaben beruhen auf Verkäuferinformationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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