LANDINVESTMENT - nachhaltig und nachgefragt!!! NEUBAU ***VOLLVERMIETET***

Weitere Objektinformationen

Hauptkriterien

  • 474.0 m²
  • 1700.0 m²
  • 474.0 m²
  • 474.0 m²
  • NEUBAU
  • Wohnanlage

Erträge & Faktoren

  • 26.400,00 Euro
  • 28.440,00 Euro
  • vermietet
  • 12.1

Kaufpreis & Provision

  • 345.000,00 Euro
  • Die Courtage beträgt 3,75% des Kaufpreises zzgl. MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Courtage trägt der Käufer.

Lage

Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Sie ist vor allem durch das Autobahndreieck Nossen bekannt, das die A 14 an die A 4 anbindet, aber auch durch das über der Mulde gelegene Schloss und das Kloster Altzella.

Quelle: Wikipedia

Objektbeschreibung

Bei diesem Objektangebot handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahre 1996 im OT Rüssina bei Nossen.

Das Haus hat insgesamt 6 Wohnungen und aktuell vollvermietet.

Die Wohnungen sind zweckmäßig und zeitgemäß ausgestattet. Sie haben teilweise einen Balkon. Die Böden sind mit Laminat oder, auf Wunsch der Mieter, mit Teppichboden verlegt. Die Bäder sind gefliest.

Auf dem Grundstück gibt es Stellplätze sowie 2 Garagen für die Mieter.

Die Jahresmiete beträgt aktuell 26.400,- Euro. Die Nachfrage bei Neuvermietungen ist generall hoch, da es sich um 2-4 Zimmer Einheiten handelt und die Angebote in dieser Gegend sehr gering sind.

Ãœberzeugen Sie sich selbst und sprechen Sie uns an. Der Faktor beträgt aktuel 15 Nach Mieterhöhnungen bzw. mit zukünftigen Neuvermietungen läßt sich ein Faktor von 14 erzielen.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gern die aktuelle Mieterliste!

Ausstattung



- Neubau aus
- teilweise Laminat oder Teppichböden
- Stellplätze
- Vollvermietet
- kein Instandhaltungsrückstau
- Garagen
- Balkone
- gute Lage
- gute Anbindung zu Dresden, Meissen, Chemnitz und Leipzig

Wichtiger Hinweis

Diese Immobilie vermarkten wir exklusiv für den Eigentümer!

Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn der Interessent mindestens folgende Kontaktdaten bekannt gibt: VORNAME, ZUNAME, STRASSE, PLZ-ORT, TEL. oder E-MAIL.

Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der STADTBLICK GmbH & Co.KG selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.

Die Courtage beträgt 3,75 % inkl. der gesetzlichen MwSt., zahlbar und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Courtage trägt der Käufer.

Alle Angaben beruhen auf Verkäuferinformationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Stadtblick GmbH & co.KG mit Sitz im Obergraben 17 a in 01097 Dresden, erreichbar unter Tel. 0351 89 510 530 Fax 0351 89 510 533 oder Email: info@stadtblick-dresden.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht