TOPINVEST in BESTLAGE *** ANKERMIETER mit Mietvertrag bis 2024 *** ZENTRUM
- Expose ID:
- 5150
- Adresse:
- 02826 Görlitz
- Komplette Anschrift anfragen ...
Hauptkriterien
- Gesamtfläche:
- 5398.63 m²
- Wohnfläche:
- 141.83 m²
- vermietbare Fläche:
- 5398.63 m²
- Bauart:
- ALTBAU
- Objektart:
- Wohn- und Geschäftshaus
Erträge & Faktoren
- Kaltmiete IST:
- 220.229,64 Euro
- Kaltmiete SOLL:
- 314.537,64 Euro
- Vermietungsstand:
- vermietet
- Faktor (x-fach):
- 8.74
Kaufpreis & Provision
- Kaufpreis:
- 2.750.000,00 Euro
- Provision:
- Die Courtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Courtage trägt der Käufer.
Lage
Ostsachsen, Stadt Görlitz, nordwestliches Stadtzentrum, historische gewachsene Umgebungsbebauung mit Mehrfamilienhäusern, gute Wohnlage Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten vorhanden.
Görlitz- Stadt an der Neiße -
Der wohl größte Schatz der Europastadt Görlitz/Zgorzelec ist ihr architektonischer Reichtum. Allein in Görlitz sind fast 4.000 Baudenkmale aus 500 Jahren europäischer Baugeschichte erlebbar.
Größtenteils aufwändig saniert, finden sich hier Bauten der verschiedensten Epochen - von der Gotik, über die Renaissance bis zur Gründerzeit und dem Jugendstil
Görlitz- Stadt an der Neiße -
Der wohl größte Schatz der Europastadt Görlitz/Zgorzelec ist ihr architektonischer Reichtum. Allein in Görlitz sind fast 4.000 Baudenkmale aus 500 Jahren europäischer Baugeschichte erlebbar.
Größtenteils aufwändig saniert, finden sich hier Bauten der verschiedensten Epochen - von der Gotik, über die Renaissance bis zur Gründerzeit und dem Jugendstil
Objektbeschreibung
Bei diesem Objektangebot handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie mit 8 und aktuell 6 vermieteten, Einheiten im Zentrum von Görlitz. Das Haus wurde zur Zeit der Jahrhundertwende erbaut und Mitte der 90iger Jahre komplett saniert.
Die Gewerbeeinheiten sind alle gut und zeitgemäß ausgestattet. Im Hof befinden sich ausreichend Parkplätze für die Mitarbeiter, Lieferanten und Gäste.
Die gewöhnlichen Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig erbracht. Der Gebäudekomplex ist teilvermietet und bietet durch den vorhandenen Leerstand der 2 Einheiten noch Steigerungspotenzial.
Alle Einheiten sind an solide Mieter vermietet. Mit 01.10.14 wurde ein Nachtrag für einen bestehenden Mietvertrag unterzeichnet. Der Mietvertrag verlängert sich auf die bestimmte Dauer von 10 Jahren plus Option auf weitere 5 Jahre. Die Gesamtmieteeinnahmen beträgt derzeit 220.229,- Euro p.a..
Weitere Informationen erteilen wir gern auf Anfrage. Eine aktuelle Mieterliste kann auf Wunsch zugesandt werden.
Die Gewerbeeinheiten sind alle gut und zeitgemäß ausgestattet. Im Hof befinden sich ausreichend Parkplätze für die Mitarbeiter, Lieferanten und Gäste.
Die gewöhnlichen Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig erbracht. Der Gebäudekomplex ist teilvermietet und bietet durch den vorhandenen Leerstand der 2 Einheiten noch Steigerungspotenzial.
Alle Einheiten sind an solide Mieter vermietet. Mit 01.10.14 wurde ein Nachtrag für einen bestehenden Mietvertrag unterzeichnet. Der Mietvertrag verlängert sich auf die bestimmte Dauer von 10 Jahren plus Option auf weitere 5 Jahre. Die Gesamtmieteeinnahmen beträgt derzeit 220.229,- Euro p.a..
Weitere Informationen erteilen wir gern auf Anfrage. Eine aktuelle Mieterliste kann auf Wunsch zugesandt werden.
Ausstattung
- Vollunterkellert
- absolute Innenstadtlage
- nachhaltig vermietet, Langzeitmietverträge
- vollständig renoviert
- Stellplätze im Hof
- Lagerflächen
- Büroflächen
- Lastenaufzug
- gute Ausstattung
- hohe Nachfrage bei Neuvermietungen
Wichtiger Hinweis
Diese Immobilie vermarkten wir exklusiv für den Eigentümer!
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn der Interessent mindestens folgende Kontaktdaten bekannt gibt: VORNAME, ZUNAME, STRASSE, PLZ-ORT, TEL. oder E-MAIL.
Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der STADTBLICK GmbH & Co.KG selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.berechnet auf den erzielten Kaufpreis, zahlbar und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Courtage trägt der Käufer.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferinformationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn der Interessent mindestens folgende Kontaktdaten bekannt gibt: VORNAME, ZUNAME, STRASSE, PLZ-ORT, TEL. oder E-MAIL.
Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der STADTBLICK GmbH & Co.KG selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.berechnet auf den erzielten Kaufpreis, zahlbar und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Courtage trägt der Käufer.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferinformationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
